城市房屋拆迁强制执行问题研究

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城市房屋拆迁的强制执行是房屋拆迁的最后一个环节,直接面对到公民最基本的财产权利。由于我国的城市房屋拆迁立法位阶低,强制拆迁的权力分配不合理,再加上政府尊重相对人的权利和依法行政观念淡薄等原因,在实践中非法强制拆迁的现象非常普遍,公民的基本财产权利受到了来自开发商和政府的巨大威胁。保护公民的合法权益,使我国的城市走上良性的发展轨道已经成为一个必须解决的紧迫课题。本文以保护被拆迁人的基本权利为价值追求,主要采用价值分析与实证分析相结合的研究方法。纵向上,从调查研究我国城市房屋强制拆迁实践中存在的问题入手,分析了问题存在的原因,并在此基础上提出完善我国城市房屋强制拆迁制度的建议。横向上,在对行政强制拆迁和司法强制拆迁分别进行探讨后,得出本文最后的结论——我国城市房屋拆迁的强制执行权应由法院统一行使,由法院对拆迁裁决进行合法性审查之后再采取强制措施。
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