租购并举视角下新市民住房保障制度研究——以广州市为例

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党的十九大报告中指出要“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体居民住有所居。”而“全体居民住有所居”目标的实现有赖于住房保障制度的完善,新市民的住房保障作为我国住房保障制度的短板,是实现这一目标的突破口之一。2021年国务院政府工作报告中也指出要“尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难”。新市民群体包含了外来务工人员、新就业大学生以及引进人才等,他们有着各自的租房和购房保障需求。这一群体为城市经济繁荣和社会主义现代化强国建设做出了积极贡献,他们的住房问题亟需重视与解决。因此,在租购并举的视角下研究如何完善新市民住房保障制度显得尤为重要。广州市作为人口净流入地区,为解决新市民的住房问题做出了积极探索,从租房和购房两个层面为外来务工人员、新就业大学生以及引进人才等新市民群体分别提供了相应的住房保障。广州市租购并举的新市民住房保障制度,有助于满足新市民群体的住房梯度消费需求,有效缓解新市民群体的住房压力,为其他大城市解决新市民住房问题提供了参考借鉴。本文围绕租购并举视角下如何完善新市民住房保障制度这一问题,在民生理论、梯度消费理论的指导下,运用文献分析和案例研究的方法,探讨了广州市在解决新市民住房问题方面的实践经验以及存在的不足,并提出完善新市民住房保障制度的对策建议,以加快实现新市民群体的住有所居。本文基于租购并举的视角来探讨新市民住房保障问题具有一定的创新意义,但是,由于新冠疫情防控限制未能进行实地调研,文章在案例资料的获取上存在着一定不足。在今后的研究中,将继续围绕广州市新市民的住房需求及其对于住房保障的满意度,以及租购同权等问题进行深入研究,以便更好地完善新市民住房保障制度。
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