工业园区的发展迅猛，在当前的经济环境下，它所扮演的角色显得尤为重要。根据工业园区自身的定位及发展规划，以及园区所具有的的资源、政策等优势，制定相应的符合经济现状的招商政策，使得工业园区有更多的曝光率，以此来吸引更多的优质投资项目，工业园区的良性发展将会带动地方经济的发展，这是毋庸置疑的。　　本文以地方工业园招商引资为切入点，通过研究国内外关于招商引资的文献综述，使得招商引资的手段有了简单的了解，招商引资是工业园区赖以生存的基础，也是对园区进行种种营销的手段，使得工业园区具备“产品”属性，然后联系现在热门的“互联网＋”营销手段，多方面的对园区进行推广，这也是本文对工业园区招商引资进行研究的立足点。　　本文以潍坊三区物流园为例，通过研究美国工业园区以及国内上海和杭州地区的工业园区的成功招商经验，分析得出适合潍坊地区工业物流园招商引资的策略。通过对国内工业园区现状资料的搜集，分析他们招商引资成功的经验，以此为鉴找到适合潍坊三区建设物流园招商引资的模式。同时利用SWOT战略分析工具，对潍坊三区建设物流园的优势、劣势、机遇和挑战分别作出分析。从分析中得出潍坊三区建设物流园招商引资的发展出路。　　此外，本文从“互联网＋”招商引资方向做了相关分析，互联网是产业发展的必由之路，招商引资作为工业园区产业发展的基础，也要重视对互联网的应用，在这个大环境下，传统的招商引资应该向互联网招商引资靠拢，政府的招商职能也该有所转变，政府需要转变思想，不断强化网络招商，积极应用搜索引擎推广、微信、微博、微网站、电子邮件、网络招商广告、友情链接等新方式，努力提高网络招商的效果，推进区域招商引资工作。