住区是城市的重要组成部分,在市民日常生活中占据重要地位。国内住区模式发展至今以封闭小区为主,造成占地面积过大、街道活力丧失、城市隔离、交通堵塞、风貌趋同等问题。中央城市工作会议提出要发展生活街区,新建住宅推广“街区制”,城市住区发展迈入转型之路。论文基于社会空间视角,结合城市规划学和城市社会学理论与实践,运用文献综述法、系统调研法、层次分析法,对街区制住区展开研究。研究从人心理需求、行为特点出发,挖掘城市街区制住区空间结构的社会成因,以此为基础探明街区制住区内涵特征,从而提出使居民社会生活与居住空间相契合的评价标准、规划控制方法与治理策略。论文第一部分进行理论梳理及相关基础研究。首先对街区制住区的相关概念进行诠释和区分,以时间为线索,对我国居住模式进行回顾,总结封闭住区的成因和弊端,提出建设街区制住区的历史基础;对城市规划理论、城市社会学理论发展进行回溯,研究两者如何相互作用并影响住区模式的发展,最终共同形成了社会空间这一研究视角,并对社会空间视角的内涵和意义做出解释说明。第二部分探讨社会空间对住区的影响,总结出在这一视角下街区制住区的内涵特征。从社会原则对住区空间的影响,诠释街区制住区建设发展的社会学动力,得出城市部分住区走向开放的趋势和必要条件,总结出开放性是街区制住区的基本内涵,并对开放性进行研究解读。第三部分研究街区制住区社会空间影响评价体系以及进行实证。提出6个社会空间影响主因子(规模适宜性、路网开放度、边界开放度、公共空间吸引力、服务设施共享性、社会资本丰富度)、10个二级因子(用地规模、街区尺度;行人车辆可入性、路网层次感;边界可用性、视觉渗透感;公共空间可达性、宜人度;设施可达性、多样性;社会网络多样性、活动组织频率),运用层次分析法(AHP)确立各影响因子的权重。并选取重庆主城区建设与不同年代、具备街区制住区特征的8个住区进行调研,运用评价体系进行实证研究。经过调研成果和评价体系的相互印证,发现不同社会空间特色的住区的开放性和居民反馈均不同,得出不同社会空间影响因子与街区制住区建设发展的关联,为进一步的规划控制研究奠定基础。第四部分根据前文对理论和实践的研究,提出街区制住区的规划控制方法。分别从规划原则(整体性、均衡性、公平共享、多样性、生活性)、规划控制要素(区位、类型、规模、路网层级、生活性街道、公共空间、服务设施、社会资本)、治理策略(建设阻力、治理转型、弹性规范)进行阐述。研究阐明未来城市走向公平共享、住区走向开放融合的趋势,街区制的意义是唤起公共生活与社区精神的回归与重构,促进阶层沟通和社会整合。住区空间场所的塑造都应以人为本、围绕促进居民交往融合进行,加强公共空间、街道、服务设施三者的有机联系整合,把握商业和居住、开放和封闭、同质和异质的均衡性,为住区更好的融入城市发展奠定基础。