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大型综合超市自20 世纪90 年代后半期传入我国后,发展非常迅速,数量增加很快,已成为居民日常购物的一个非常重要的场所。但大型综合超市在发展过程中也存在着一些问题,如选址布局不大合理,商业资源没有得到优化配置,造成大型综合超市的投资效率较低和社会资源的浪费;功能布局欠佳,交通组织不顺畅,导致购物环境不理想,对城市环境、城市景观影响较大。随着我国零售市场的全面开放,中国即将进入零售业的完全竞争时期,中等城市大型综合超市将会得到快速发展。如何合理规划布局中等城市大型综合超市成为一个具有现实性和紧迫性的问题。
文章从大型综合超市选址、功能布局、交通组织三个方面对中等城市大型综合超市的规划布局进行了研究。首先,论文深入分析了消费者的购物行为及消费心理、人口、地理环境和商业环境几个方面对大型综合超市选址的影响,然后从选区、选点两个方面提出了大型综合超市选址的方法、原则及理想店址位置。其次,通过对益阳市大型综合超市的布局和选址进行了实证研究,论证了论文提出的选址理论的科学性。再次,从大型综合超市停车、休憩、卸货、商业活动四个方面对大型综合超市的功能布局进行了研究,提出了大型综合超市功能布局的原则和方法。最后,提出了处理大型综合超市与城市交通关系的对策。