现代农业示范区用地功能分区研究是对以现代农业发展为根本、现代经营管理方式为制度的这种可持续发展园区进行生产、生活、生态等功能区域进行科学、合理布局安排,并在空间分布中建立相互联系、相互协调,以追求达到经济效益、社会效益和生态效益的最大化。这不仅保证了现代农业示范区的可持续发展,也是解决城乡一体化乃至“三农”问题的重要途径。结合GIS技术的用地功能分区研究,由传统的定性分析向定量分析转化,能更加全面的分析影响用地功能分区的因素及其作用。本文以常德市西湖国家现代农业示范区(以下简称为西湖区)为研究区,以区位理论、系统理论、区域分工理论及可持续发展理论为指导,在充分调查研究区的基础上筛选出因素,运用层次分析法构建出指标体系及权重,在GIS技术的支持下,对因素资料进行处理和评价单元赋值,通过空间分析进行功能区的划分与确定。研究主要内容及成果有：(1)通过研究发现,现有西湖区的主要有农业区、中心城镇区和生态区三个区域,影响三个现有区域布局的相关因素中主要分为自然因素、社会经济因素和生态因素。(2)根据这些因素并结合经济增长潜力、政策等相关因素,采用层次分析法,得出功能划分的指标体系及权重。(3)GIS空间分析下,按照权重分值叠加指标相关属性值,得出的叠置分析图,根据作用分值高低的安排区域的实际功能,将西湖区主要划分为现代农业生产区、传统农业发展区、城乡一体建设区和生态环境协调区。本文通过全面的分析得出影响用地功能分区的多方面因素,在有效的利用GIS技术基础上,对功能区进行了科学的空间布局。研究成果应用到西湖国家现代农业示范区的总体规划中,取得了较好的实践效果。同时也给将来现代农业示范区的规划建设提供了研究依据,确保土地利用效益和现代农业示范区园区总体规划的科学合理性,促进我国土地利用战略和目标的有效实现。