随着我国人口老龄化进程的加快,养老问题逐渐成为社会关注的焦点。人们对养老模式的研究也越来越多。本文按照老年人养老资源的主要来源将养老模式分为国家养老、家庭养老和自我养老。论文对我国城镇养老模式的现状进行了分析研究,并预测了未来我国城镇养老模式的趋势,认为目前自我养老在我国城镇老年人中占的比例最高,而且随着基本养老保险覆盖面的扩大,我国未来养老模式将以自我养老为主。在进行趋势预测时,笔者运用灰色模型对未来我国离退休人数进行了预测,进而推断出了养老模式的未来趋势。本文结合问卷调查和数据分析认为我国城镇老年人自我养老的生活质量并不高。而住房反向抵押贷款可以作为提高老年人生活质量的一种手段。为此,本文对住房反向抵押贷款进行了研究。在我国城镇推行住房反向抵押贷款有很重要的意义和必要性,但同时也存在着一定的风险和特定的障碍。本文从提高老年人的经济收入和其替代率角度分析了住房反向抵押贷款在我国推行的可行性。认为住房反向抵押贷款具有一定的可行性,可以在我国经济较发达的省市进行试点。在分析住房反向抵押贷款的可行性时,笔者运用了住房反向抵押贷款的定价模型对天津和淄博两个城市作对比进行了分析研究。住房反向抵押贷款的推行能适当的提高老年人的生活质量,但是最重要的是要得到相关政策的支持,本文最后对住房反向抵押贷款在我国城镇的推行提出了建议。