【摘 要】
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目前容积率的确定尚存在技术手段单一、划定目标模糊等问题，本文以容积率效能最优的空间分配方案为目标，以增城永宁街为例，试图提出一种区域效率最优的容积率分配方法：首先通
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目前容积率的确定尚存在技术手段单一、划定目标模糊等问题，本文以容积率效能最优的空间分配方案为目标，以增城永宁街为例，试图提出一种区域效率最优的容积率分配方法：首先通过人口规模对建设总量进行推测；然后以管理单元为基础，结合现状建设的三旧改造意愿及其分类处理策略对容积率进行初次分配；最后通过网络分析方法对城市交通、公共服务、景观环境等区位要素进行定量叠加分析，对剩余的建设量按照评分进行分配，形成开发强度分区图，确定效能最优的容积率分布方案。
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