基于文化价值观视角,分析了中国城市居民的住区和住宅选择模式与机理,初步构建了计划经济体制和转型期中国城市居民住区、住宅选择的概念化理论模式,认为(中国)文化价值观一般会通过宏观和微观区位选择观、教育观、抚养和赡养观、养老观等四大途径单独或耦合影响城市居民住房的选择方式和结果,阐明了当代中国城市居民住房选择时文化价值观的作用,认为随着后辈的成长和长辈年龄的增长,代际居住模式呈现出一种中国特有的家庭周期性分异。随后,采用广泛的面对面的访谈式调查方法获取原始资料,以成都市为例进行了实证,并讨论了代际分居和合居的问题。结果表明,传统的抚养、赡养、教育、婚姻等方面的文化价值观在城市居民当前的住房选择中仍起到很大作用,但也同时受到了现代西方国家文化价值观的冲击,两者共同影响了城市居民的住宅选择。