【摘 要】
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控制性详细规划(以下简称控规)是直接控制和引导城镇土地开发活动的法定规划,由于山地滨水型风景地区土地开发活动的特殊背景,一般控规体系对该类地区开发活动的控制缺乏针对
【机 构】
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浙江省城乡规划设计研究院; 浙江省城乡规划设计研究院规划五所;
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控制性详细规划(以下简称控规)是直接控制和引导城镇土地开发活动的法定规划,由于山地滨水型风景地区土地开发活动的特殊背景,一般控规体系对该类地区开发活动的控制缺乏针对性,从而导致该类地区土地开发活动存在大量问题。本文提出了分区控制分类引导的控制方法,在现有的控规体系下,通过划分与基地特征相关的控制分区,引入与环境尺度相关的建筑形态控制指标,对建设方式提出引导和控制,对控规中强制性和引导性内容的深入研究,初步探索出一条适合山地滨水型风景地区、规划内容刚性和弹性紧密结合、面向操作的控规编制思路,控规以期为该类型地区控规的编制提供参考。
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