我国许多城市得以形成、得到发展的原因是西方殖民输入的近现代工业体系或苏联模式下创造的"国家工厂",工业化和城市化相伴相生、互为因果,工业用地对城市的形成和发展具有巨大的直接的作用,是各类城市用地中的先决和关键要素。研究城市工业用地的时空演变规律,探索背后的影响因素,对研究城市的发展、演变和城市问题都有重大意义。本文以青岛为例,首先梳理建置以来百年时间跨度的工业时空演变,再着重研究近30年工业用地的变化趋势,在此基础上将影响城市工业用地的因素归纳总结为交通因素、城市中心体系因素、行政区划因素和土地政策因素,这些影响因素对许多城市具有普遍意义。最后从产业、城市空间结构、综合交通体系和相关政策方面对青岛市工业用地布局及支撑要素优化提出建议,以期对将来新旧动能转换路径、产业空间供给路径设计时提供参考。