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随着中国的改革开放、市场经济的高速发展，城市社会结构发生了巨大的变化，原有的社区组织形式及传统的生活方式已经不能满足现代人们生活的需要。如何提高城市的活力，一直是众多学者们努力探讨的课题。住区建设，作为城市建设中与人们日常生活关系最为密切的部分，更是呈现出越来越多的问题。本文通过目前九十年代老旧社区缺乏活力这一现象，以大连地区典型地段为切入点，从活力的概念、住区居民意向调研、如何对老旧住区进行升级改造等几个方面探讨影响绿色活力住区的几点要素，并试图以人的因素为出发点在环境改造、社区管理、文化内涵等方面全面提升老旧住区绿色活力。