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为准确把握建筑物分类等现状，采用普遍调查年鉴与实地问卷调查相结合的方法，在获得全国各省市、自治区最新建筑相关数据的基础上，结合上海、武汉、辽宁以及重庆四地一千七百余份调查问卷进行分析，得到既有建筑分类的基础数据。进而阐明各地既有建筑中的共性和特性问题，如新建框架结构比例逐年增长，砖混结构比例逐年减少，高层和钢结构建筑增长迅速，以及各地区住宅改造中对节能和防水的不同则重点等，从而为既有建筑评定与改造标准体系的研究提供基本数据。