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在前两篇文章中我们分别介绍了房地产开发的利润类型和成本核算方法,本文在此基础上分析了目前社会环境下测算房地产开发利润存在的困难和可能的途径;通过分析上市房企数据的广泛性和代表性论述了利用上市房企财务数据测算开发利润率的可行性;介绍了如何根据企业经营状况、产品业态、营销模式、收支构成、开发地域来选择测算数据来源企业;分析了便于测算的利润率类型并结合具体案例进行了计算说明。