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随着房地产业的不断发展，超高层建筑也愈发受到开发商和业主的青睐。按建筑高度超高层建筑分为两类:100m至250m的为超高层建筑，250m以上的为超限高层建筑。超限高层建筑应采用特殊的防火措施，且应先提交至国家消防主管部门组织专题研究、论证。新执行的《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014，下文简称“新规”)明确了一些超高层消防给水系统的设置规定，本文将依据这些规定并结合江苏省的习惯做法，对超高层消防系统的构建简单描述。结合规范与实际工程,阐述了几种超高层建筑消防系统的设置区别,要求及特点.
根据上述分区要求，消防系统通常有四种类型:并联分区消防给水系统、消防泵直接串联、中问水箱转输的串联消防系统和重力消防系统.上述为四种最典型的消防系统，而在实际工程中，应根据千差万别的工程情况，充分考虑超高层建筑的消防安全性，设置最安全、合理的消防给水系统。