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本文将依据既有建筑综合改造指标建立的原则和确立流程，建立包括建筑、结构、暖通、给排水、电气五大方面的综合改造的指标体系，并提出了模糊综合性能评价的方法，以解决评价对象的复杂性及评价指标难以直接量化的问题，该评价模型可用于既有建筑综合改造方案的评价，根据评价结果对方案进行优化，有助于设计师和工作者更加合理更加准确的对既有建筑进行改造。