早在20世纪50年代，法国巴黎出现了世界上第一个以城市综合体概念出现的现代化城区，进入20世纪90年代末城市综合体更是进入了爆发式的发展，它是城市发展到一定程度的必然产物，也是经济高速发展的必然需求。大型城市综合体一般具有空间尺度大、完善的通道树型(Access Tree)体系、高科技集成设施、地标式的城市建筑等典型特征，大致可分为城市CBD中心型、交通枢纽型、城市副中心型、城郊结合部型城市综合体。随着我们国家生态文明建设的提出，未来的城市发展会越来越受到土地资源的限制。在城市发展的今天，为了能在城市核心区域降低商务成本，开发商把办公、住宿、餐饮、商业等服务场所集合在一幢建筑物内或通过连廊、走道将几个功能独立的场所相互联结起来形成了综合整体即城市综合建筑体。较之大型城市综合体，此类建筑体一旦发生火灾，扑救及其困难，处置不当极易造成重大人员伤亡和财产的损失。