近年来台湾都市发展迅速,现今的土地开发速度超乎想像,以致於往往引发许多的灾害,因此如何藉由土地管理来达到土地资源的永续利用,已经成为一个重要的课题。台北市社子鸟地区因早期的防洪考量而被划设为滞洪区域,土地资源的运用大受影响,现今时空环境的大幅度变迁,社子鸟地区是否应在维持原滞洪区之设置或是解除禁令进行都市开发?本研究试啚透过环境资料的收集分析,经由土地管理策略的检讨,进一步探讨社子地区土地的永续利用。 透过永续发展的精神:「能满足当代的需要,同时不损及未来世代满足其需要之发展」,作爲规划社子岛的规划精神,透过人口成长的预估,考量人口成长後的需求,规划足够的生活空间及工厂用地,以满足社子岛当地的所需的经济活动。 本研究藉由人口成长的预估,配合线性规划方程式,将爲了提升生活环境的因素转换成爲方程式参数,估算出社子岛目前的发展面积已足够现在的需求,甚至远低於细部计画书中所规划的开发面积大小,并且对於环境对造成较小的压力,显见以目前社子岛的开发面积爲基础,兴建排水系统以免除淹水之患,增设许多公共设施如、派出所、医院、邮局等服务性机构,并且将荒废的土地作一整理,逐步改善生活环境,已足够应付社子岛岛未束来的发展。