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本文在基于天津市中心城区的控规深化工作基础上，总结了当前控规编制技术方法上需要着重注意的若干方面：一、深入开展现状调查，实事求是分析规划地区的现状特点和问题；二、切实保障各项设施的配置，尤其是民计民生设施，要确保其空间落位和有效利用；三、充分对接社会管理，以使控规很好地融入城乡治理体系，提高控规的管控作用。