论文部分内容阅读
2008年下半年以来,因受全球金融危机的影响,全国的土地市场都处于相对低迷状态,于是,国务院、各级政府采取了稳定房地产市场的调控政策。在此情况下,2009年3月福州市出台了《福州市国有建设用地使用权用地预申请实施细则》,在正式进入土地招拍挂出让前,设置预公告程序,有效地保证了地块的成功出让。本文从用地预申请制度的由来、实施背景、具体情况、意义及监督预防机制等几个方面来阐述这项制度及相互关联的因素。由此可见,在促使土地市场恢复正常秩序时,这一制度起到“回暖”作用,体现了福州市政府对土地市场宏观调控的有效举措。