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既有建筑改造过程中常常会遇到上部结构荷载变化引起的基础加固，以及在既有建筑下增加使用空间的情况。这些情况下，既有建筑上部结构的改造需要考虑下部结构的加强，下部结构变化时也需要考虑上部结构的安全。本文从既有建筑改造时或周边环境变化时既有建筑上部结构与地下结构的相互影响出发，主要介绍了既有建筑改造引起的基础加固处理技术，既有建筑周边基坑开挖时对既有建筑的保护技术，以及在既有建筑地下开发新空间的技术，通过实际工程案例说明了基础加固及拓展地下空间的可行性。