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做好智能大厦的设备运行和维护管理是确保智能大厦综合管理系统(IBMS)"长治久安"的基础和保证,是扩展和提升服务功能的前提.智能大厦集中了现代科学技术提供的最新设备和产品,这些设备和产品组成的系统为实现智能大厦一流服务提供了保证.要管理好这些现代化设备,除了要具有较高的专门技术、技能的工程技术人员、技术工人外,还必须建立一套严格的管理方法和科学的检修、保养计划以及细致周全的岗位责任制和交接班制度.