以上海田子坊为代表的自下而上城市更新模式起源于居民自发出租住宅开设商铺的行为,这种更新模式引导了物质和非物质层面的居住形态演变。更新后的田子坊集合了原住民、商人和艺术家,成为一个利益关系交织的多元邻里网络。本文采用形态分析、问卷访谈、观测统计的研究方法,试图从人口结构、空间环境、商业发展、商住矛盾四个方面研究自下而上的城市更新对居住形态演变的影响。得出的主要结论有自下而上城市更新带来的地区居住形态变化是非均质的、自下而上的城市更新会助长内绅化且未充分延续原有的邻里关系网络,由此以延续城市居住形态的视角,提出可持续的自下而上城市更新策略,如创新地解决原住民生活诉求、进一步完善田子坊契约化管理机制。本文的创新点在于通过时空维度、从多个层面研究了自下而上城市更新对居住形态带来的变化,分析田子坊历年的人口结构、居住空间、商业发展的演变来总结自下而上城市更新的诸多问题。