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传统的2D CAD技术在对建筑进行描述的过程中，由于建筑的平面和立面以及详图都是分开设计，不仅仅耗费时间，而且常常出现错误，难以将建筑形态加以详细准确描述，同时，由于CAD本身的局限性，设计师很难对二维空间模型做出准确的建筑性能分析.BIM技术的出现使设计师从二维平面拓展到三维空间，并且通过信息模型能准确的进行建筑性能分析.本文以三亚新海干部疗养基地为例，阐述了BIM技术在该项目设计过程中的应用，同时重点研究BIM技术和其他建筑性能分析软件的协同对接过程，归纳了一系列对可持续建筑设计具有指导意义的设计流程.