【摘 要】
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根据《物权法》相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力;依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.故不动产登记是建立物权制度的重要基础,也是不动产物权变动的公示形式.开展农村集体土地所有权确权登记发证工作,即确定农村集体不动产权属、定分止争,有利于维护农民权益、保障社会安全,促进科学发展,构
【机 构】
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黑龙江省铁力市国土资源局,黑龙江省 铁力市 152500
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根据《物权法》相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力;依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.故不动产登记是建立物权制度的重要基础,也是不动产物权变动的公示形式.开展农村集体土地所有权确权登记发证工作,即确定农村集体不动产权属、定分止争,有利于维护农民权益、保障社会安全,促进科学发展,构建和谐社会主义新农村建设.
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近年来,随着经济社会的不断发展,以及工业化、城市化的程度不断加大,需要占用大量的集体土地,同时,土地价值显化,农民权利保护意识不断增强,因征地引发的矛盾冲突越来越多,甚至产生不少流血事件、群体性事件.征地问题成为一段时期社会矛盾的焦点,征地制度改革成为社会的焦点问题.从当前各方面分析看，征地制度改革面临的核心和紧迫问题是:征地纠纷解决渠道不畅、补偿对象不明、程序不规范等问题，而不是征地范围过宽、补
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