【摘 要】
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土地出让模式对房地产市场的影响是毋庸置疑的.在对房价影响的基础上,建立理论模型分析其影响机理,即土地出让模式对房地产市场供给与需求产生了极大的影响，在一定程度上影响
【机 构】
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天津土地交易中心 天津300042
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土地出让模式对房地产市场的影响是毋庸置疑的.在对房价影响的基础上,建立理论模型分析其影响机理,即土地出让模式对房地产市场供给与需求产生了极大的影响，在一定程度上影响了住房市场的长期均衡价格，通过相关数据对土地招标、拍卖、挂牌出让，“限房价、限地价”商品房，“限地价、竞房价”等进行分析,进而提出政府调控房地产市场的政策建议：进一步深化财税体制改革，破解土地财政依赖；强化有效监督，提高建筑质量；鼓励地方政府进行创新等.
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