【摘 要】
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本文借助区域经济差异度量方法,运用标准差、变异系数、泰尔系数对我国房地产市场投资区域差异特征及其演变趋势进行了分析与分解,其中通过多层次分解Theil指数测量了1999-20
【基金项目】
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国家自然科学基金“我国房地产市场的区域差异及调控政策的差别化研究”(71173213)资助
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本文借助区域经济差异度量方法,运用标准差、变异系数、泰尔系数对我国房地产市场投资区域差异特征及其演变趋势进行了分析与分解,其中通过多层次分解Theil指数测量了1999-2012年我国房地产投资经济带之间、经济带内部以及各省区内地级市房地产投资的差异程度,并从房地产投资与GDP的互动关系分析我国房地产市场区域差异特征。总体而言,我国房地产投资形成了绝对差异在逐年拉大,而相对差异在逐年缩小的格局。我国房地产开发投资整体差异程度在逐步缩小,而区域内部差异程度在逐步扩大,组内地区差异是房地产投资地区差异的主要影响因素。同时由于区域经济发展水平的差异,房地产投资与经济法发展的关系也有显著区域差异。
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