【摘 要】
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"新常态"背景下,历史地段城市更新需着重解决以下问题——城市特色和历史价值在不断更新的物质空间中如何保持并彰显;能否与市场接轨、理性确定更新过程中的业态植入与商业规
【机 构】
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北京清华同衡规划设计研究院有限公司;
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"新常态"背景下,历史地段城市更新需着重解决以下问题——城市特色和历史价值在不断更新的物质空间中如何保持并彰显;能否与市场接轨、理性确定更新过程中的业态植入与商业规模;蓝图式城市设计表达如何适应小规模渐进式的城市更新项目。专注于空间形态的城市设计面临转型。为本文以济南百年商埠区槐荫片区城市更新为例,介绍城市设计视角下的相关实践与研究,即以价值评估为切入点,构建历史文化价值与地段空间结构的关联;通过引入经济测算,在整体城市设计阶段控制商业开发总量并进行初步商业策划;城市设计方案结合地块图则、老旧小区改造导则共同指导以地块为单位的小规模渐进式城市更新。
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