城市是由经济、社会和环境三个子系统共同组成的复合型生态经济功能体。城市可持续发展的目标就是实现城市经济功能、社会功能和环境功能的协调发展。城市发展到一定阶段总要面临更新、改造和发展延续的问题，特别是在当今快速发展的城市化进程中更为突出。城市老工业区在经历一定的发展阶段之后，均会出现产业结构不合理、经济增长缓慢、生态治理成本高、城市各阶层的收入差距不断扩大、城市贫困与失业人口大量增加等问题。城市老工业区功能重构成为国际城市规划学术界的前沿性重要研究课题，近年来在我国日益受到人们的关注和重视。本文通过对东北老工业基地沈阳市铁西区近十年的搬迁改造历史及空间格局演变过程进行分析，系统地阐述了沈阳市铁西区功能重构的历史背景、必然性和驱动因素，梳理了铁西老工业区功能重构的演化路径，提出了重构一种更加合理的空间体系规划，以便更好地引导城市老工业区的转型，促进铁西区的宜居环境建设与可持续发展。并指出必须加强政府及规划的引导作用，克服因经济利益等因素驱使而造成的城市空间结构不合理的演变格局，维持城市经济功能、社会功能和环境功能的协调发展，使得城市各功能区的空间组成之间有效平衡。期望能为中国城市老工业区的功能重构提供一定的借鉴意义。