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转型期中IS的快速城市化和"人口-经济-土地"的制度二元性催生了以城中村为代表的非正规城市化路径。城中村成为非正规经济、非正规部门支持非正规城市化的重要基础，集中体现了非正规经济空间化、空间非正规化的双重作用。社会经济转型、快速城市化过程中的制度供给、空间供给和市场供给为非正规 经济提供了政策支持、空间条件和发展环境。本文以深圳市平山村为案例，运用质性研究、参与观察和扎根理论的方法，概括了城中村非正规商业空间的特征形态，归纳了城中村非正规商业的存在形式，形成动 力与机制，主张理解并尊重城中村"经济-空间-社会"非正规系统的内在特点和机制，从而指导城市规划形成 适应性的空间改造政策。