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以吉林省为例，分析了严寒和寒冷地区城镇住宅采暖耗能的影响因素。以吉林省1971年以前建站的21个气象台站1971～2004年逐日气温资料、吉林省1978～2004年历年城镇人口数、历年城市人均住宅建筑面积、吉林省各城镇采暖耗煤量指标等气象和社会经济数据为基础，分析了气候变暖对吉林省城镇住宅采暖耗能变化影响的定量分析。分析的假设前提条件是：历年采暖建筑物标准室温为18℃和不同建筑物的热工特性相同。据此可以认为在一定建筑设计标准下，直接影响严寒和寒冷地区城镇住宅采暖耗能的因子主要有采暖强度、城镇人口数、人均住宅建筑面积。