【摘 要】
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如何阐释地方政府在中国快速的城镇化过程中所扮演的积极角色?高企的房价为什么未能阻挡流动人口快速进入城镇的步伐?本文从城乡二元土地结构背景下、将地方政府在土地市场上
【机 构】
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复旦大学经济学院复旦大学产业与区域经济研究中心南洋理工大学经济学系,新加坡
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如何阐释地方政府在中国快速的城镇化过程中所扮演的积极角色?高企的房价为什么未能阻挡流动人口快速进入城镇的步伐?本文从城乡二元土地结构背景下、将地方政府在土地市场上的干预行为理解为制度性的土地管制,建立了适合解释中国城镇动态发展的空间均衡模型.理论与实证发现:1)土地管制推动了城市人口、工资与房价的上升,2)外部生产率冲击推动的管制水平高的城市房价上涨速度快于管制水平低的城市,但是没有强力的证据显示外部生产率冲击对不同管制水平城市间工资增长、人口增长的影响存在差异.上述发现有别于西方传统空间均衡模型所揭示的结论与发现,同时为理解中国近十多年来快速城镇化提供了一个窗口.
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