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在近三十年来的社会发展中,城市化进程带来的社会空间结构变革造成了地域空间上的种种分异。本文在介绍我国城市绅士化现象下的社区空间差异,分析了不同年代社区的物质空间、公共服务设施、社会属性差异的基础上,描述南京市鼓楼区部分地区衰败的原因,并结合我国城市社会经济状况的变化,对绅士化现象给我国老城社会空间带来的负面影响进行了探讨和策略建议。