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随着工业遗产地的有效改造，工业遗产旅游成为了一种时尚，成为了许多城市旅游发展的方式之一。本文基于德州苏禄城风景区旧厂区更新案例的实验，通过工业遗产与旅游的概念分析，旧厂区内在文化的解读，旅游发展策略、原则及其方法的探索，揭示了在工业遗产旅游发展中，保护好遗产是现实旅游发展的前提，为此，应首先重视遗产的内在文化研究、尊重工业建筑本身的结构体系、尊重工业建筑应有的工业文化元素及其空间肌理，重视新旧元素协调处置、重视新功能的植入与培植等原则，其中，核心在于最大限度地挖掘工业建筑内在的文化价值，它是遗产旅游的关键，是实现空间形态的转换与内涵转型的核心要素，而遗产旅游的发展模式是整个旧厂区在涅槃中重生有效方式。