党的十八大以来,党中央在民生领域不断加快改革的步伐,执行大刀阔斧的政策,旨在让百姓共享改革开放的成果。而房地产行业作为民生领域重点关注的对象,其发展走向以及房价的变动时刻牵动着人们,解决好“不愁吃、不愁穿”的问题,才能更好地提高广大人民群众的获得感、幸福感和安全感。在财务风险来临之前,能够事先有一定程度的认知,及时做好预防工作,才能使公司远离破产的困境。本文首先回顾了国内外对于财务风险预警的研究现状,并对此进行简单评述。其次介绍了与文章研究内容相关的理论基础,包括财务风险、财务风险预警以及财务风险预警系统的释义、特点和作用等,为文章的进一步研究提供了知识层面的依据。再次,在实证研究这一部分,选取了Z值计分模型,分别对₁Z值模型和Z₃值模型的计算公式和各变量的具体含义进行了解释,以此为前提,选取了2013—2017年为期5年的157家样本公司,分别计算其Z值来判断是否符合其判别条件,使其真正能够起到预警的作用。在得出相应的结论之后,分别对我国房地产行业和房地产上市公司提出改进建议,为公司未来更加平稳顺畅地发展保驾护航。