【摘 要】
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我国越来越多的城市渐渐步入后工业社会,带来了大量的工业废弃地,铁路线就是工业废气地之一。国内外部分城市将铁路进行景观化改造,建设城市铁路绿道,供市民游憩休闲只用,同
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我国越来越多的城市渐渐步入后工业社会,带来了大量的工业废弃地,铁路线就是工业废气地之一。国内外部分城市将铁路进行景观化改造,建设城市铁路绿道,供市民游憩休闲只用,同时也保护了特殊时期产生的具有历史价值的工业遗产。本文以天津市环城铁路绿道公园规划为例,通过对铁路绿道周边用地特征和铁路绿道为周边用地带来的综合效益进行分析,构建了以经济效益、社会效益、生态效益三者综合评价角度下的铁路周边土地高效利用评价指标体系和铁路绿道外溢价值评价指标体系。评价指标以定量为主、定性为辅,以尽可能可观与科学的评价方式,构建评价指标体系,为后期如何通过城市铁路绿道提升周边土地用地利用效率提供参考,以有针对性地对铁路绿道周边用地进行更新改造。
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