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本文使用半参数的方法，应用比例危险模型估计了不同首付比例下的住房抵押贷款违约率。研究揭示：当住房抵押贷款的首付比例从10％逐渐增加到89％时，贷款的违约率相应的从6.2％下降到1.3％，基本呈现一个首付比例越高，违约率越低的趋势。同时揭示了贷款放款后随着时间的增加，不同首付比例下，住房抵押贷款的违约率缓慢的增加，直到贷后第4年到第5年，贷款的违约率才有一个较为明显的增加。