【摘 要】
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当前我国越来越多的城市划定基本生态控制线,生态控制区内特殊群体——农民的住房建设成为的重要关注点之一.在生态建设初级阶段,如何处理生态保护与农民建设发展的矛盾,在保证生态线"严格"控制的大前提下,引导农民宅基地和住宅建筑的合理有序,是本文需要探讨的主要问题.结合武汉市基本生态线划定对农民住房建设管理的实际情况,提出相关控制管理建议：针对生态控制区内农民住房建设管理，优先要进行的工作就是完善村庄规划
【机 构】
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武汉市土地利用和城市空间规划研究中心 武汉430014
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当前我国越来越多的城市划定基本生态控制线,生态控制区内特殊群体——农民的住房建设成为的重要关注点之一.在生态建设初级阶段,如何处理生态保护与农民建设发展的矛盾,在保证生态线"严格"控制的大前提下,引导农民宅基地和住宅建筑的合理有序,是本文需要探讨的主要问题.结合武汉市基本生态线划定对农民住房建设管理的实际情况,提出相关控制管理建议：针对生态控制区内农民住房建设管理，优先要进行的工作就是完善村庄规划编制体系，坚持“先规划，后建设”原则，充分发挥规划的全局把控作用；节约集约原则下的用地控制，包括宅基地总量管控、引导住宅用地集约建设、鼓励住宅用地存量挖潜等；生态保护下的形态引导，包括建筑高度控制、建筑形态引导、建筑风格引导等；以人为本下的管理实施，如职能重心下移，完善管理机制；简化管理程序，严格审查文件等。为学术研究和行政管理提供借鉴和参考.
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