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政府调控是市场经济体制中重要的社会职能。而政府调控效果依存于对调控目标的深刻认识。目标不同，采取的调控措施和所达到的调控效果也不同。我国2004年以来调控城市住房价格，效果不甚明显，与没有区分住房需求的不同调控目标有关。本文试图从调控目标的认识上分析我国城市住房价格调控政策的偏差和应当采取的调整措施。