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为加快哈尔滨市棚户区发展步伐,改善人民群众居住条件,拓宽城市发展空间,增强城市经济活力和提高城市环境质量,自2008年起,哈尔滨市政府制定了棚户区改造的三年计划.本文分析了棚户区改造营销方案设计和哈尔滨市棚改贷款项目营销方案组织实施，对棚户区项目风险点进行分析，并提出防控措施。总结了棚户区改造项目后续管理做法和综合效益分析。