宗地地价相关论文
苍溪县是一个农业大县,属国家级贫困山区县,人多地少。人平耕地约0.78亩,已越过了联合国规定的人均占有耕地0.8的危险警戒线,人地......
土地，是人类赖以生存的载体，是一切生产和一切存在的源泉（《马克思恩格斯选集》第二卷）。没有土地，就没有人类，就没有人类的经济发展与文......
财政部、国家土地管理局、国家国有资产管理局关于印发《清产核资中土地估价实施细则》的通知财清［１９９４］１４号各省、自治区、直辖市和计划单......
成本逼近法评估中如何确定所有者权益闫克勤李源当前，出让新增土地中的工业用地，确定和评估出让价格的很重要方法之一是用成本逼近法......
通过调查发现,提高开发用地容积率的途径中,增加建筑平均层数引起地价上升的速度远远低于增加建筑密度引起地价上升的速度。从引导......
目前城镇基准地价用途分类标准的有限性和宗地实际用途的多样性,给基准地价系数修正法评估宗地地价带来了许多困难。本文阐述了地......
利用云模型发生器和云不确定性推理实现地价影响因素语言值的定性定量转换,在此基础上,结合多元线性回归模型,对地价影响因素量化......
该文在地价评估理论的基础上,介绍了宗地地价评估中常用的收益还原法、市场比较法、剩余法、成本逼近法、模糊综合评估法等估价方......
该文以国土资源部布署的"城市土地资源监测调查"工程为立项依据,提出了建立以标准地块为载体的地价动态监测体系的具体方法和实施......
文章共分为六部分：第一部分为宗地地价评估概述,详细阐述了宗地地价的内涵、特点及其影响因素、宗地地价评估的理论基础以及当前常......
基准地价是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下,不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等......
市场比较法是宗地估价过程中最广泛使用的一种方法。在讨论了“动态市场比较法”的基本原理之后,给出了实现“动态市场比较法”的......
基准地价修正体系的建立被誉为评估宗地地价工作中的重点与难点。本文根据《城镇土地估价规程》，结合小城镇的结构体系，对小城镇的基......
运用模湖集理论，提出在确定基准地价的基础上模糊综合评估宗地地价的方法，建立了模糊综合评估宗地地价的数学模型和指标体系，并通过评......
【正】 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》等法......
采用模糊数学理论对城镇宗地地价进行了评估。建立了城镇宗地地价评估的数学模型，对评估因素权重的确定提出了新的设想和方法。......
分析了福州市商品房价格与城市住宅用地的价格组成,从基准地价和宗地地价分析了影响城市住宅用地价格的因素,探讨房价与地价的关系......
讨论了城镇基准地价、宗地地价和出让地价的内涵、构成以及它们之间的关系，提出了基准地价的“1+1”模式，揭示了不同土地级别的政府......
【正】焦政办[2009]118号各城区人民政府,高新区管委会,市人民政府各有关部门,有关单位:市国土资源局《关于违法用地补办用地手续......
根据模糊数学的原理,建立了宗地地价模糊综合评价模型。以某住宅用地宗地为例,利用所建立的模型对宗地地价进行了科学的评估,为城......
在使用标定地价系数修正法评估宗地地价时，若待估宗地还未实施规划，也就是未达到规划用途时，以其现状用途为基础的标定地价系数修正法......
国土部3月22日公布消息称，日前国土部办公厅发出通知，要求各地严格按规程制定、更新并公布基准地价，加强宗地地价评估管理，严格执行出......
【正】 为防止国有土地收益流失,逐步建立起以基准地价和宗地地价为核心的地价管理体系,进一步规范土地价格,制止炒买炒卖国有土地......
首先提出最短路径距离在宗地地价点状因素评价中的应用模式,然后设计节点-连线-街区网络数据模型和与之相应的网络外抽象节点接入......
容积率对地价的影响具有区域性规律，城市规模、土地区位或土地用途不同，容积率对地价的影响程度也不同。容积率对地价的影响遵循报酬......
本文在分析对比城镇基准地价测算的两种方法思路的基础上,根据新颁布的<城镇土地估价规程>,提出了针对某一土地利用类型,运用土地......
本文围绕在城市地籍管理中如何进行土地估价这一主题,对土地估价的一些原理与方法进行了论述,并对其估价的方法进行了研究。......
在介绍宗地价格评估、基准地价评估、地价指数编制和地价动态监测体系建立等我国现行土地价格评估体系的基础上,分析了该评估体系......
基于现有地价评估存在的问题和特点,考虑到城市内部各种社会经济因素在空间分布上的不均匀性而把城市作为均质体来进行地价评估的......
