【摘 要】
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建筑行业开发商应结合经济政策支持和企业自身实际的发展情况,通过调研不同项目的数据信息,在确保科学合理的前提下深入分析各种市场因素对于房地产项目的影响,从而减少开发商在决策过程中的不确定性,提高投资的回报成功率.以某大型房地产项目投资为例,为了客观地、综合地对其三种投资方案进行评价,将该房地产项目的投资成本划分为四个部分,共选取13种定量指标作为目标的特征评价因子,结合熵权和TOPSIS法两种数学模型建立评价体系,计算三种投资方案之间的贴近度排名,根据评价结果选取最优的项目投资方案.
【机 构】
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华北电力大学(保定)经济管理系,河北 保定 071003;南京财经大学,江苏 南京 210023
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建筑行业开发商应结合经济政策支持和企业自身实际的发展情况,通过调研不同项目的数据信息,在确保科学合理的前提下深入分析各种市场因素对于房地产项目的影响,从而减少开发商在决策过程中的不确定性,提高投资的回报成功率.以某大型房地产项目投资为例,为了客观地、综合地对其三种投资方案进行评价,将该房地产项目的投资成本划分为四个部分,共选取13种定量指标作为目标的特征评价因子,结合熵权和TOPSIS法两种数学模型建立评价体系,计算三种投资方案之间的贴近度排名,根据评价结果选取最优的项目投资方案.
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