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近年来,建筑工程的质量水平有了一定的提高.然而,房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升的趋势,尤其,每遇雨季或台风季节,建筑物外墙渗漏水现象特别严重,严重地影响到建筑物的装饰效果、耐用年限和使用功能.它给居民的正常生活和使用造成了很大的不便.社会上对房屋质量的投诉中外墙渗漏占了一定比例.笔者根据自己的管理经验,谈谈这方面的认识和体会.