【摘 要】
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读者问：我父母于前年相继去世，留下了一套房产给我，因怕麻烦，我一直没有过户到自己名下。现在我想出售该房屋。请问，出售继承的房屋，是否必须先登记到自己名下？ 律师答：虽然你已经继承了已故父母的房子，但是如果你要出售，是必须先登记到你本人名下的。因为根据《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第31條规定：依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处
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读者问：我父母于前年相继去世，留下了一套房产给我，因怕麻烦，我一直没有过户到自己名下。现在我想出售该房屋。请问，出售继承的房屋，是否必须先登记到自己名下？
律师答：虽然你已经继承了已故父母的房子，但是如果你要出售，是必须先登记到你本人名下的。因为根据《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第31條规定：依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。继承房屋后，自继承开始的那一刻起，继承人就取得了房屋的所有权，此时不需要去办理登记。但是如果继承后，要想进行出售、赠与，或者设定抵押等处分行为的，则必须先将房屋登记到自己名下，才能进行处分，否则不发生物权转移的效力。
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如果做一个问卷调查，问一个人一生中有没有什么后悔的事情？我相信百分之九十九的人都会毫不犹豫地说有。而我就是那百分之九十九里的其中一个。毋庸讳言，在我过去的30来年里，有着许多让我现在想来深感后悔的事情。 我后悔没有趁着年轻多去几个地方，多领略几处祖国的大好河山;后悔曾经为人处世太过孤僻，裹藏了自己，伤害了别人;后悔没有多花点时间陪伴家人，还常常惹他们生气。若要一一罗列，类似的悔事还有许多。 汉
人总是在让自己吃亏的事上显得小心眼，又总在无关紧要的事上显得很大度。 也就是说，在没有利益纷争的地方，人们舒展，理性，有节制;在利益丛生的地方，识短，器小，看不开。在胸襟上，劝别人时，总是要对方心怀全世界，轮到自己这里，却成了去你的全世界。 要求别人的时候，全是道理。轮到自己，就成了蛮不讲理。 在理想国，我们应该是有情怀的人。但在现实里，却是有情绪的人。情怀是天真的，情绪是世俗的。天下事
刘杰曾任地质部副部长、第二机械工业部部长，是寻找原子弹材料、第一颗原子弹爆炸的指挥者之一。已经退休的《文匯报》记者郑重， 1981年12月曾采访刘杰，听刘杰讲述我国原子弹计划是如何制订出来的。本文是郑重根据这次采访实录整理。 毛主席下定决心要搞原子弹 1952年夏天，中国开始编制第一个五年计划，就已经提到要不要搞原子弹及核武器的事了。周恩来总理的军事秘书要制订计划，就去中科院找竺可桢。竺可桢说
《歌唱祖国》是中国人耳熟能详的歌曲，它是上世纪50年代初，我的父親王莘作词作曲的。 1949年，时任天津音乐工作团团长的父亲参加了北京开国大典，他在观礼台上很激动。当父亲看到游行队伍喊着口号通过天安门广场前时，他不禁想到，如果大伙儿能唱着一首歌通过天安门广场该有多好。于是，他下定决心要创作这样一首歌。 从那开始，父亲每隔两三天就要写一首，一共写了100多首，其中正式发表的有6首，主要发表在《天
2018年6月13日下午两点半，沈美兰坐到了上海市杨浦区一派出所办理居民户籍的柜台前，用了18分钟就办完了落户的全部手续。去派出所办理落户上海的手续时，沈美兰身上的蓝色制服已经穿了很久，脚上的帆布鞋倒是第一次穿。她在清理一个垃圾桶时发现了那双鞋，带回家清洗干净。即将正式成为一名上海人的那天，她特意换上。 这天是沈美兰的大日子。作为上海杨浦环境发展有限公司海杰保洁分公司的一名环卫工，她曾无数次踩过
2018年5月13日母亲节，47岁的女工王延珠和83岁的养母钟舜华相依相偎的情景，成为武汉华润武钢总医院里一道动人的风景。王延珠7岁时，养父去世，她从10岁开始照顾重病的养母，至今已有37年。为此，她小学没毕业就辍学，长大后经历过两次失败的婚姻，生活充满艰辛。如今，尽管养母旧病未愈又添新病，而且生活依然清贫，但王延珠尽心侍奉养母一点不走样…… 从10岁开始照顾病重的养母 1971年4月，王延珠
很小的时候，我跟在母亲身后第一次走进商店。在那个物质匮乏的时代，货品琳琅满目的商店，在一个孩子眼里就跟皇宫一样，充满了神圣而神秘的光芒。小小的我仰望着柜台里的商品，对一切都充满了好奇。 我最羡慕的是商店里的售货员。我清楚地记得，那时有一位售货员是个漂亮姐姐，她梳着长长的辫子，大大的眼睛忽闪着，眼角眉梢含着笑意。我固执地以为，商店里所有的东西都是她的，而她也配得上拥有这一切。 当时我认为售货员就
有一句话打动了我：“我有一个秘密，我知道人生有多美”！ 我想说的是：当你成为一个勤奋的人，你就会知道努力有多美。当你每天在追求梦想的路上，你就会知道梦想有多美。 天下没有白吃的午餐。你如果想出人头地，就要以辛苦的工作为代价;如果你每天想着白吃午餐，遲早会变得穷困潦倒、一无所有。 生而为人，必须让人生如诗如画，为生命留下点有尊严的东西。 当我坚持不下去的时候，我就去附近的那个铁匠铺。那个老铁
据有关数据显示，截至2016年，中国微商从业人数已经达到1535万人，市场交易规模达3287.7亿元，并预计2019年微商规模将近1万亿元。 微商，这个概念差不多在2012年左右提出来，萌芽于社交场景下的自发行为，是一种基于微信生态而逐渐发展起来的商业现象。近两年，在原本只是想挣零花钱的微商群体中，不断涌现出“造富”神话，月入几万元、开豪车、享海外旅游都不是梦。而他们“造富”的成本，基本就是依赖
台湾著名作家李敖在他的文章、著作和电视节目中，谈到蒋介石、蒋经国父子当年在台打击的“台独”分子时，说真正被枪毙的只有1人。据笔者考证，20世纪六七十年代，台湾被处极刑的“台独”分子并不只1人，应为3人。1962年“台独联盟”25人被逮捕，宋景松被判死刑 此案起源于“台独”分子陈三兴。陈系台湾高雄人，1956年进入高雄中学。还未成年的陈三兴无心向学，却十分热心社会活动，组织了一个政治色彩偏独的“学