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众筹筑房是一种新型的房地产形式,在降低参筹者购房成本的同时也降低了开放商的融资、销售等环节的成本。众筹筑房项目的关键是建设规划方案。本文在对已有筑房项目全面核算的基础上,综合考虑投资回报率以及参筹者对房型的满意度,建立了线性规划优化模型,得到可以执行的优化规划方案。本文建立的模型对其他众筹项目都具有可借鉴性。