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摘 要：現如今，随着我国城市化建设进程的不断发展，人们对自己的生活水平的要求也在不提高。为了适应当今社会的需求，我国的房屋建筑施工工艺得到了一定的提高。但是在实际的房屋建筑工程施工管理与质量控制中还存在着一些问题，这些问题直接影响着施工企业的经济效益和广大群众的生命财产安全。本文分析了房屋建筑工程的施工管理与质量控制的问题，并进一步对如何加强房屋建筑工程施工管理与质量控制提出了具体的建议。
关键词：房屋建筑；施工管理；质量控制；问题；措施
房屋建筑工程的质量问题对建筑物的整体效果和使用功能有决定性作用，并直接影响着人们的生活质量。所以施工企业需要对房屋建筑工程的施工进行科学合理的管理，才能进一步保证建筑工程的施工质量，并提升企业的形象和信誉，进而提升建筑企业在建筑市场中竞争力。实际上，房屋建筑工程项目在施工中还寻在很多问题，使得房屋的质量得不到保障。因此，针对于房屋建筑工程质量问题需要采取控制措施，才能提高房屋建筑工程的整体施工质量。
一、房屋建筑施工管理与质量控制方面存在的主要问题
（一）项目施工管理缺乏创新意识
项目施工管理人员受到传统的观念的影响，缺乏对项目管理工作的创新意识。由于很对管理人员思想观念比较保守，缺乏对于一些新鲜的设备和创新工艺的使用的勇气。例如，管理人员认为引进的一些设备或者工艺不会提高施工的效率和质量，反而会提高施工的成本，他们便会讲这些新设备和新工艺的应用方面进行限制。这种传统的施工管理模式不仅使工程的施工技术和管理质量下降，还会影响整个施工企业的发展。
（二）项目施工质量保证体系不够完善
近几年，我国房屋建筑工程的施工质量管理及安全质量管理方面的法律法规与之前相比有了很大改善，但是还存在一些问题，需要进一步进行改善。比如，部分监理工作只是注重表面形式，而未真正发挥监理工作的实际作用，存在建筑材料的监管力度不够、缺少专职的检查人员等情况，严重影响着施工现场的管理工作。房屋建筑建筑工程施工的过程比较复杂，时间和工作量都比较大，如果没有要健全的施工管理体系，会很大程度上影响整个工程的质量和经济效益。
（三）项目施工质量缺乏全过程的跟踪管理
项目施工质量管理的全过程包括三大阶段，即项目施工前、项目施工过程、项目竣工验收。企业要保证项目施工质量的管理，就要从这三个大阶段的每一个细节进行严格把控。在实际的施工中，存在很多管理工作不到位的现象，比如，人们对质量控制意识淡薄、对质量标准认知模糊、施工现场无人监管等现象，使房屋建筑的施工质量得不到保障。
二、加强房屋建筑施工管理与质量控制的具体措施
（一）提高管理人员对施工管理与质量控制的意识
管理人员在进行房屋施工管理与质量控制的过程中，应该以工程的质量控制作为指导思想，牢记保证质量的施工管理意识。具体具体工作可以从以下几点入手：第一，提高对施工人员的施工技术要求。施工人员作为房屋建造的主要力量，他们的整体素质决定这整个工程的质量。管理人员要求施工人员的施工技术进行严格的考察，并对加大对施工人员的培训力度；第二，优化施工方式。管理人员应该坚持施工工艺和方案先进性和实用性原则，对施工方式进行相应的优化设置。所制定施工方案必须在符合施工操作规范和质量标准要求的基础上再进行相应的优化设置；第三，注重组织施工工作。建筑工程项目的涉及范围比较广，管理人员应根据具体施工条件和施工合同要求，合理组织施工工作，保证人力、财力、物力得到最大程度的利用。
（二）健全房屋建筑施工质量保证体系
健全房屋建筑施工质量保证体系，可以使房屋的施工质量工作有制度可循，有利于落实各种法律法规，提高管理人员和施工人员的责任意识，进而保证房屋建筑施工的质量。首先，要强化政府对房屋质量管理的监督职能。保证政府的监督职能有利于营造一个高效、公平、公正的市场环境，从而提高房屋建筑工程质量的外部动力；其次，要建立健全的建筑质量管理制度。比如，企业可以建立一些工程招标制度和建筑工程许可证制度。通过这些管理制度规范施工行为，避免施工过程中出现质量隐患；最后，加大对招标和合同的管理力度、完善资格审查制度以及备案管理制度等等。
（三）加强施工全过程的管理与质量控制力度
做好施工全过程三个阶段的管理和质量控制工作，对于保证房屋项目工程的顺利进行和建筑的质量有很大的作用。具体来说，具体内容包括以下几个方面：第一，施工前，施工单位管理人员要在事前进行施工项目的调查工作，要了解工程位置的地形地貌、道路、管网线路等等。此外，还要组织专业技术人员对施工图纸进行审核工作；第二，施工过程中，重点加强对施工过程中的每一道工序的管理和控制工作，包括所有工序交接过程中的检查工作、施工工艺的选择、施工测量的记录施工方案的确定等；第三，竣工验收，在项目完工之后，应该组织专业的队伍严格按照质量评定标准对建筑进行验收工作，在发现不符合标准要求的要责令返工或修正，以控制好工程的最后一道质量关口。
三、结语
房屋建筑工程是一项复杂的系统工程，这也决定了它会受多方面因素的影响，从而对工程的质量产生影响，进而影响企业的信誉以及人们的生命财产安全。通过以上对房屋建筑工程中施工管理与质量控制相关问题的分析以及所提出的具体改进措施，希望能为有关工作人员提供经验借鉴，以提高管理的水平，进而促进我国房屋建筑事业的良好发展。
参考文献：
[1]陆会强.控制房屋建筑工程施工质量的策略探析[J].江西建材，2015，
08：275-276.
关键词：房屋建筑；施工管理；质量控制；问题；措施
房屋建筑工程的质量问题对建筑物的整体效果和使用功能有决定性作用，并直接影响着人们的生活质量。所以施工企业需要对房屋建筑工程的施工进行科学合理的管理，才能进一步保证建筑工程的施工质量，并提升企业的形象和信誉，进而提升建筑企业在建筑市场中竞争力。实际上，房屋建筑工程项目在施工中还寻在很多问题，使得房屋的质量得不到保障。因此，针对于房屋建筑工程质量问题需要采取控制措施，才能提高房屋建筑工程的整体施工质量。
一、房屋建筑施工管理与质量控制方面存在的主要问题
（一）项目施工管理缺乏创新意识
项目施工管理人员受到传统的观念的影响，缺乏对项目管理工作的创新意识。由于很对管理人员思想观念比较保守，缺乏对于一些新鲜的设备和创新工艺的使用的勇气。例如，管理人员认为引进的一些设备或者工艺不会提高施工的效率和质量，反而会提高施工的成本，他们便会讲这些新设备和新工艺的应用方面进行限制。这种传统的施工管理模式不仅使工程的施工技术和管理质量下降，还会影响整个施工企业的发展。
（二）项目施工质量保证体系不够完善
近几年，我国房屋建筑工程的施工质量管理及安全质量管理方面的法律法规与之前相比有了很大改善，但是还存在一些问题，需要进一步进行改善。比如，部分监理工作只是注重表面形式，而未真正发挥监理工作的实际作用，存在建筑材料的监管力度不够、缺少专职的检查人员等情况，严重影响着施工现场的管理工作。房屋建筑建筑工程施工的过程比较复杂，时间和工作量都比较大，如果没有要健全的施工管理体系，会很大程度上影响整个工程的质量和经济效益。
（三）项目施工质量缺乏全过程的跟踪管理
项目施工质量管理的全过程包括三大阶段，即项目施工前、项目施工过程、项目竣工验收。企业要保证项目施工质量的管理，就要从这三个大阶段的每一个细节进行严格把控。在实际的施工中，存在很多管理工作不到位的现象，比如，人们对质量控制意识淡薄、对质量标准认知模糊、施工现场无人监管等现象，使房屋建筑的施工质量得不到保障。
二、加强房屋建筑施工管理与质量控制的具体措施
（一）提高管理人员对施工管理与质量控制的意识
管理人员在进行房屋施工管理与质量控制的过程中，应该以工程的质量控制作为指导思想，牢记保证质量的施工管理意识。具体具体工作可以从以下几点入手：第一，提高对施工人员的施工技术要求。施工人员作为房屋建造的主要力量，他们的整体素质决定这整个工程的质量。管理人员要求施工人员的施工技术进行严格的考察，并对加大对施工人员的培训力度；第二，优化施工方式。管理人员应该坚持施工工艺和方案先进性和实用性原则，对施工方式进行相应的优化设置。所制定施工方案必须在符合施工操作规范和质量标准要求的基础上再进行相应的优化设置；第三，注重组织施工工作。建筑工程项目的涉及范围比较广，管理人员应根据具体施工条件和施工合同要求，合理组织施工工作，保证人力、财力、物力得到最大程度的利用。
（二）健全房屋建筑施工质量保证体系
健全房屋建筑施工质量保证体系，可以使房屋的施工质量工作有制度可循，有利于落实各种法律法规，提高管理人员和施工人员的责任意识，进而保证房屋建筑施工的质量。首先，要强化政府对房屋质量管理的监督职能。保证政府的监督职能有利于营造一个高效、公平、公正的市场环境，从而提高房屋建筑工程质量的外部动力；其次，要建立健全的建筑质量管理制度。比如，企业可以建立一些工程招标制度和建筑工程许可证制度。通过这些管理制度规范施工行为，避免施工过程中出现质量隐患；最后，加大对招标和合同的管理力度、完善资格审查制度以及备案管理制度等等。
（三）加强施工全过程的管理与质量控制力度
做好施工全过程三个阶段的管理和质量控制工作，对于保证房屋项目工程的顺利进行和建筑的质量有很大的作用。具体来说，具体内容包括以下几个方面：第一，施工前，施工单位管理人员要在事前进行施工项目的调查工作，要了解工程位置的地形地貌、道路、管网线路等等。此外，还要组织专业技术人员对施工图纸进行审核工作；第二，施工过程中，重点加强对施工过程中的每一道工序的管理和控制工作，包括所有工序交接过程中的检查工作、施工工艺的选择、施工测量的记录施工方案的确定等；第三，竣工验收，在项目完工之后，应该组织专业的队伍严格按照质量评定标准对建筑进行验收工作，在发现不符合标准要求的要责令返工或修正，以控制好工程的最后一道质量关口。
三、结语
房屋建筑工程是一项复杂的系统工程，这也决定了它会受多方面因素的影响，从而对工程的质量产生影响，进而影响企业的信誉以及人们的生命财产安全。通过以上对房屋建筑工程中施工管理与质量控制相关问题的分析以及所提出的具体改进措施，希望能为有关工作人员提供经验借鉴，以提高管理的水平，进而促进我国房屋建筑事业的良好发展。
参考文献：
[1]陆会强.控制房屋建筑工程施工质量的策略探析[J].江西建材，2015，
08：275-276.