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[摘 要]房屋建筑的安全管理和安全鉴定工作，是房屋建筑工程管理工作中的重要组成部分。而对于房屋建筑工程项目管理来说，各种内外部因素均容易影响房屋建筑工程项目中安全管理及房屋安全鉴定工作，因此，工程管理人员在施工建设阶段必须将各种影响因素充分考虑在内，并制定相应的对策，从而保障房屋建筑的安全性。基于此，文章分析了房屋建筑安全管理及安全检定的意义和内容，然后阐述了房屋安全管理与安全鉴定的工作要点，以供参考。
[关键词]房屋建筑；安全管理；安全鉴定
中图分类号：TU714 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）35-0095-01
1房屋建筑安全管理及安全鉴定的意义
房屋工程项目在施工建造中由于使用方向和建造目的不同，在施工中應用的技术手法和施工材料也不同，若这两者出现应用偏差或工程技术人员在施工中出现操作失误，将导致房屋工程存在隐患，影响后期房屋建筑的使用安全。例如，在房屋建筑规划中工程设计人员由于专业基础有限，在房屋工程设计中缺乏实际经验，一味按照工程合同和相关文件要求设计房屋建造内容，对现场施工各要素把握不当，导致房建工程施工难度增加[1]。工程设计人员在房屋建造中没有做好地基工程的勘测和规划，在房屋外形构造上一味追求美观性，致使房屋建设的质量安全系数和抗震等级等均难以达标。在此过程中对房屋建筑项目进行安全管理和安全鉴定能够及时发现和排除安全隐患，降低房屋安全事故的发生率。
2房屋建筑安全管理及安全鉴定的内容
2.1检验砌体结构安全性
房屋建筑工程在安全管理与鉴定中关于砌体结构的检验属于基础性的检验内容，在房屋施工建设中，砖砌结构比较常见，对其进行现场检验，需要重点检查砌体结构中建造使用的砂浆材料是否具有合格的抗压强度。房屋建筑砌体结构砂浆的抗压强度直接关系到工程项目的使用稳定性，在安全鉴定与管理中需要与工程设计诸要素结构，运用科学方法和先进的仪器设备获取其检测数据，并在参数分析和数据计算中获取最终安全鉴定结构。在普检程序中一般每1000平方米检测一个构件，选样在每2000平方米一个。当房屋建筑的砌体结构出现延期复检时仍需要按照相关执行标准进行安全测定，对于房屋建筑结构中特殊的空间位置包括地下室、首层和底层等，检查鉴定工作需要更加细致、检查程序需要更加规范。
2.2钢筋使用安全鉴定与管理
房屋工程项目在建造过程中需要通过大量、多种不同型号的钢筋材料的使用，保证项目框架的基本稳固性，钢筋在绑扎中需要与混凝土施工等结构，进一步提高房屋抗压强度，保证建筑施工的安全、稳定性。在房屋建筑安全管理与安全鉴定工作中要重视起钢筋材料使用和钢筋结构应用的质量安全检验工作。房屋建筑结构的安全稳定性受钢筋使用数量、绑扎位置和粘接方式的影响较大，大型房屋建筑项目中浇筑混凝土需要测定钢筋实际使用数量和质量是否符合工程标准。一般在建成构件后可以应用雷达探测器和电磁传感器等进行钢筋焊接测验，了解钢筋变形和绑扎位置变化情况。一级全焊透焊缝中抽取检验的钢筋试样数量应该在50%及以上，二级不全焊透焊缝中抽取检验的钢筋试样数量应该在10%及以上。
2.3混凝土结构安全鉴定管理
房屋建筑施工中使用的混凝土材料，其基本性能包括抗压强度等对房屋建筑安全系数和质量稳定等级具有重要影响，因而房屋建筑安全中需要重点做好混凝土构件抗压强度的鉴定和检验，常用的鉴定方法有钻芯法和回弹法。应用钻探设备对混凝土构件进行钻芯取样能够更加准确和直观的测定混凝土抗压强度，但是在此过程中需要重点防止破坏混凝土构件结构，控制好钻探设备的使用[3]。而在回弹法测定中则是对混凝土表面回弹高度应用回弹仪进行鉴定，了解其材料弹性强度，在这种回弹高度的测定中能够更加准确的计算和获取混凝土构件压缩极限，从而为房屋建筑工程建设中混凝土施工提供技术参考，保证房屋建造的有效性。
3加强房屋建筑安全管理和安全鉴定的相关措施
3.1全方位加强房屋施工管理
对于目前房屋设计施工漏洞较多以及房屋工程质量相对较低等方面的问题，需要采用规范工程管理、加强工程质量审查力度的方式进行解决。（1）对于工程的勘察设计单位来说，一定要加强资料收集的全面性，要做好施工现场的勘探工作。要按照施工规划的相关标准来保证房屋工程的设计满足防火和防震等方面的要求，全方位加强房屋施工安全管理；（2）对于施工单位来说，要严格遵照设计施工相关标准开展相应的施工作业，加强施工设备和施工材料的进场检查，对于某些重点材料可以采用现场取样的方式确保质量。增强施工各个环节的质量控制，确保房屋建设的每道工序都满足相应质量标准，通过合格的工程验收；（3）对于工程监理单位来说，为了能够保证房屋工程建设满足设计标准规范的要求、保证工程的高质量，一定要按照工程所具有的特点制定出全方位的工程监理计划，制定出较为具体的工程监理实施方案，根据工程施工标准对于工程的相关资料进行核查，根据工程质量标准规范对于施工现场的情况进行监理。
3.2加强房屋安全鉴定的意识
加强房屋的安全鉴定不但能够对房屋的安全进行科学、准确的判定，同时也能够提升房屋使用的安全性。所以，相关机构要加强房屋安全鉴定的意识，进行全方位的行业管理，提升房屋安全鉴定人员的专业技能，加强鉴定水平，从而确保所出具鉴定报告的准确性。另外，在进行房屋安全鉴定工作过程中，相关单位要确保遵照当地管理原则，要确保房屋安全鉴定具有严格的分工，不同行政管理机构要加强各自辖区内的房屋安全鉴定力度。
3.3加强鉴定的相关标准执行力度
为了保证房屋安全鉴定工作的科学性、准确性，一定要加强房屋安全鉴定标准的建设。房屋安全鉴定工作需要非常强的专业技术作为支撑，对于鉴定人员的的专业素质要求较高。所以，相关鉴定机构需要按照房屋安全鉴定标准和行业标准规范房屋安全鉴定工作，确保所得结果的准确性。另外，相关单位要严格按照《房屋完损等级评定标准（试行本）》对房屋的完损程度进行鉴定，对于那些经过鉴定确定为非危险的房屋要根据此标准来鉴定完损程度。同时，对于相对较为特殊的房屋进行安全鉴定时，除了要按照鉴定标准进行执行外，也要遵照国家相关标准进行。
4 结束语
房屋建筑是基础性的民生工程类型之一，在实际的规划设计和施工建造中需要保证其建造质量，为人们的居住使用安全提供基本保障。房屋建筑工程中容易出现的技术问题、材料问题等，均需要在实际分析的基础上采用科学方法和先进仪器设备做好建筑安全管理及质量安全鉴定工作，减少房屋建造和使用安全事故发生的几率，促进现代房屋建筑业的进一步发展。房屋工程在规划设计和建造过程中通过建筑安全鉴定与管理，能够更加直观的发现建筑质量问题，应用先进的施工技术予以及时的补救能够保证和提高房屋建筑的后期使用质量。实施房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定是房屋建筑工程施工技术和管理技术进步的体现，同时也是保证房屋建筑工程质量和使用安全的重要途径之一。
参考文献：
[1]亢晓宁，蒙海军.关于建筑工程施工安全管理的分析[J].陕西建筑，2011（05）.
[2]何佐良.浅析建筑施工项目安全管理存在的问题[J].科学咨询（科技·管理），2011（07）.
[3]柯昕.建筑施工现场安全管理存在的问题及对策[J].科技资讯， 2011 （21） .
[4] 李陵洲 ， 陈曦虎 . 我国房屋安全管理现状分析与建议 [J]. 住宅科技 ，2011，31（3）：33-35.
[关键词]房屋建筑；安全管理；安全鉴定
中图分类号：TU714 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）35-0095-01
1房屋建筑安全管理及安全鉴定的意义
房屋工程项目在施工建造中由于使用方向和建造目的不同，在施工中應用的技术手法和施工材料也不同，若这两者出现应用偏差或工程技术人员在施工中出现操作失误，将导致房屋工程存在隐患，影响后期房屋建筑的使用安全。例如，在房屋建筑规划中工程设计人员由于专业基础有限，在房屋工程设计中缺乏实际经验，一味按照工程合同和相关文件要求设计房屋建造内容，对现场施工各要素把握不当，导致房建工程施工难度增加[1]。工程设计人员在房屋建造中没有做好地基工程的勘测和规划，在房屋外形构造上一味追求美观性，致使房屋建设的质量安全系数和抗震等级等均难以达标。在此过程中对房屋建筑项目进行安全管理和安全鉴定能够及时发现和排除安全隐患，降低房屋安全事故的发生率。
2房屋建筑安全管理及安全鉴定的内容
2.1检验砌体结构安全性
房屋建筑工程在安全管理与鉴定中关于砌体结构的检验属于基础性的检验内容，在房屋施工建设中，砖砌结构比较常见，对其进行现场检验，需要重点检查砌体结构中建造使用的砂浆材料是否具有合格的抗压强度。房屋建筑砌体结构砂浆的抗压强度直接关系到工程项目的使用稳定性，在安全鉴定与管理中需要与工程设计诸要素结构，运用科学方法和先进的仪器设备获取其检测数据，并在参数分析和数据计算中获取最终安全鉴定结构。在普检程序中一般每1000平方米检测一个构件，选样在每2000平方米一个。当房屋建筑的砌体结构出现延期复检时仍需要按照相关执行标准进行安全测定，对于房屋建筑结构中特殊的空间位置包括地下室、首层和底层等，检查鉴定工作需要更加细致、检查程序需要更加规范。
2.2钢筋使用安全鉴定与管理
房屋工程项目在建造过程中需要通过大量、多种不同型号的钢筋材料的使用，保证项目框架的基本稳固性，钢筋在绑扎中需要与混凝土施工等结构，进一步提高房屋抗压强度，保证建筑施工的安全、稳定性。在房屋建筑安全管理与安全鉴定工作中要重视起钢筋材料使用和钢筋结构应用的质量安全检验工作。房屋建筑结构的安全稳定性受钢筋使用数量、绑扎位置和粘接方式的影响较大，大型房屋建筑项目中浇筑混凝土需要测定钢筋实际使用数量和质量是否符合工程标准。一般在建成构件后可以应用雷达探测器和电磁传感器等进行钢筋焊接测验，了解钢筋变形和绑扎位置变化情况。一级全焊透焊缝中抽取检验的钢筋试样数量应该在50%及以上，二级不全焊透焊缝中抽取检验的钢筋试样数量应该在10%及以上。
2.3混凝土结构安全鉴定管理
房屋建筑施工中使用的混凝土材料，其基本性能包括抗压强度等对房屋建筑安全系数和质量稳定等级具有重要影响，因而房屋建筑安全中需要重点做好混凝土构件抗压强度的鉴定和检验，常用的鉴定方法有钻芯法和回弹法。应用钻探设备对混凝土构件进行钻芯取样能够更加准确和直观的测定混凝土抗压强度，但是在此过程中需要重点防止破坏混凝土构件结构，控制好钻探设备的使用[3]。而在回弹法测定中则是对混凝土表面回弹高度应用回弹仪进行鉴定，了解其材料弹性强度，在这种回弹高度的测定中能够更加准确的计算和获取混凝土构件压缩极限，从而为房屋建筑工程建设中混凝土施工提供技术参考，保证房屋建造的有效性。
3加强房屋建筑安全管理和安全鉴定的相关措施
3.1全方位加强房屋施工管理
对于目前房屋设计施工漏洞较多以及房屋工程质量相对较低等方面的问题，需要采用规范工程管理、加强工程质量审查力度的方式进行解决。（1）对于工程的勘察设计单位来说，一定要加强资料收集的全面性，要做好施工现场的勘探工作。要按照施工规划的相关标准来保证房屋工程的设计满足防火和防震等方面的要求，全方位加强房屋施工安全管理；（2）对于施工单位来说，要严格遵照设计施工相关标准开展相应的施工作业，加强施工设备和施工材料的进场检查，对于某些重点材料可以采用现场取样的方式确保质量。增强施工各个环节的质量控制，确保房屋建设的每道工序都满足相应质量标准，通过合格的工程验收；（3）对于工程监理单位来说，为了能够保证房屋工程建设满足设计标准规范的要求、保证工程的高质量，一定要按照工程所具有的特点制定出全方位的工程监理计划，制定出较为具体的工程监理实施方案，根据工程施工标准对于工程的相关资料进行核查，根据工程质量标准规范对于施工现场的情况进行监理。
3.2加强房屋安全鉴定的意识
加强房屋的安全鉴定不但能够对房屋的安全进行科学、准确的判定，同时也能够提升房屋使用的安全性。所以，相关机构要加强房屋安全鉴定的意识，进行全方位的行业管理，提升房屋安全鉴定人员的专业技能，加强鉴定水平，从而确保所出具鉴定报告的准确性。另外，在进行房屋安全鉴定工作过程中，相关单位要确保遵照当地管理原则，要确保房屋安全鉴定具有严格的分工，不同行政管理机构要加强各自辖区内的房屋安全鉴定力度。
3.3加强鉴定的相关标准执行力度
为了保证房屋安全鉴定工作的科学性、准确性，一定要加强房屋安全鉴定标准的建设。房屋安全鉴定工作需要非常强的专业技术作为支撑，对于鉴定人员的的专业素质要求较高。所以，相关鉴定机构需要按照房屋安全鉴定标准和行业标准规范房屋安全鉴定工作，确保所得结果的准确性。另外，相关单位要严格按照《房屋完损等级评定标准（试行本）》对房屋的完损程度进行鉴定，对于那些经过鉴定确定为非危险的房屋要根据此标准来鉴定完损程度。同时，对于相对较为特殊的房屋进行安全鉴定时，除了要按照鉴定标准进行执行外，也要遵照国家相关标准进行。
4 结束语
房屋建筑是基础性的民生工程类型之一，在实际的规划设计和施工建造中需要保证其建造质量，为人们的居住使用安全提供基本保障。房屋建筑工程中容易出现的技术问题、材料问题等，均需要在实际分析的基础上采用科学方法和先进仪器设备做好建筑安全管理及质量安全鉴定工作，减少房屋建造和使用安全事故发生的几率，促进现代房屋建筑业的进一步发展。房屋工程在规划设计和建造过程中通过建筑安全鉴定与管理，能够更加直观的发现建筑质量问题，应用先进的施工技术予以及时的补救能够保证和提高房屋建筑的后期使用质量。实施房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定是房屋建筑工程施工技术和管理技术进步的体现，同时也是保证房屋建筑工程质量和使用安全的重要途径之一。
参考文献：
[1]亢晓宁，蒙海军.关于建筑工程施工安全管理的分析[J].陕西建筑，2011（05）.
[2]何佐良.浅析建筑施工项目安全管理存在的问题[J].科学咨询（科技·管理），2011（07）.
[3]柯昕.建筑施工现场安全管理存在的问题及对策[J].科技资讯， 2011 （21） .
[4] 李陵洲 ， 陈曦虎 . 我国房屋安全管理现状分析与建议 [J]. 住宅科技 ，2011，31（3）：33-35.