【摘 要】
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基于2015年全国十大典型城市房地产历史数据,选取与房地产泡沫紧密相关的6项指标,采用组合赋权法对十城市房地产泡沫程度进行综合评估。结果表明,深圳、上海、北京和南京的泡
【机 构】
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哈尔滨商业大学经济学院,哈尔滨商业大学基础科学学院
【基金项目】
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教育部人文社会科学研究规划基金项目“中国房价的内源矛盾及长效稳定机制构建”,项目编号:13YJA790100;黑龙江省哲学社会科学研究规划项目“中国房价问题的体制性矛盾及其长效维稳机制构建”,项目编号:12D086
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基于2015年全国十大典型城市房地产历史数据,选取与房地产泡沫紧密相关的6项指标,采用组合赋权法对十城市房地产泡沫程度进行综合评估。结果表明,深圳、上海、北京和南京的泡沫远高于全国水平,重庆、兰州的泡沫程度较低;以房价收入比指标衡量房价泡沫规模,则无论依据国内认可的7.0界值还是国际通行的6.5基准,除重庆基本无泡沫、全国均价有微量泡沫,其他九个城市泡沫规模依次增大,深圳几乎达到国内、国际公认界值的4倍以上。由此看,我国房地产泡沫其性质不仅是结构上的,也是总量上的。
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