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商品房价格的影响因素较多，本文着力从金融发展的角度分析与商品房价格的关系。首先从全国层面，利用协整模型分析了金融发展对商品房价格的影响程度。由于金融发展和房价都表现出区域性，因此本文进一步从省级层面，利用因子分析方法得出了各个省金融发展水平的综合排名并与其地区的房价排名做了对比，发现地区的金融发展水平与商品房价格表现出高度的一致性，最后提出了政策建议。