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土地一级开发需要投入巨大的资金，开发时间长，土地面积大，需要支付的各项税费较多，而且在开发过程中存在很多不确定因素，造成费用增加，同时一级土地开发通过各种渠道融资获得的资金，需要开发主体支付一定的利息，另外土地一级开发主体需要支付很多项开发费用，这些都需要进行成本核算，以确定开土地一级开发费用、资金的合理使用，真实反映开发成本，严谨规范的成本核算还可以为开发主体节约费用，堵塞漏洞，降低成本，使土地一级开发收益最大化。